徽自然資源告字〔2019〕17號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局決定公開出讓徽縣宗地編號(hào)：2019-21號(hào)、2019-22號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）

二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120190731000003

三、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買，申請人須單獨(dú)申請。

有下列行為之一的，不得參加競買：

1、已取得徽縣土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；

2、拖欠徽縣土地出讓金尚未交清的；

3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

五、競買申請和競買保證金交納

1、有意競買者于2019年8月1日至2019年8月20日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請確認(rèn)表》按公開出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，辦理競買登記手續(xù)。

2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2019年8月20日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。

3、申請競買人于2019年8月14日至2019年8月20日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。

六、出讓方式的確定

競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。

出讓方式于2019年8月20日18:00時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間延續(xù)至2019年8月28日下午17：00時(shí)；交納競買保證金到賬截止時(shí)間為2019年8月28日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn) 

（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

1、拍賣時(shí)間：2019年8月21日上午10:00時(shí)

2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心（第三開標(biāo)廳）

（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

1、掛牌競價(jià)期限：2019年8月21日至2019年8月30日

2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30，14：30－17：00

3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心

八、出讓文件的領(lǐng)取

有意競買者自2019年8月1日起到徽縣自然資源局及甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號(hào)：2019-21號(hào)、2019-22號(hào)）》。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。

2、申請人報(bào)名時(shí)須提供中國裁判文書網(wǎng)自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果。

3、在掛牌競價(jià)期限截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

4、本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競得人自行繳納。

5、本次出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

6、開發(fā)建設(shè)必須符合徽縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)以及防震等有關(guān)要求。

7、依據(jù)《關(guān)于印發(fā)《甘肅省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦規(guī)程》》的通知（甘人社通[2018]246號(hào)）文件精神，出讓成交后由競得人繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)。

8、本次出讓文件規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號(hào)：2019-21號(hào)、2019-22號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。

徽縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。

特此公告

十、聯(lián)系方式

1、徽縣自然資源局

聯(lián)系人：李輝

聯(lián)系電話：0939-7623216

2、甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人： 梁世超

聯(lián)系電話：0931-8805533   18919090260

                                           徽縣自然資源局

                                                            2019年8月1日